長江實業地產投資有限公司董事郭子威介紹，近年內地買家到香港置業已成為香港樓市的一大亮點。數據顯示，去年內地人到香港購買650萬元以上的豪宅，同比2009年上升了17%，占香港該類單位全年成交的三成半。去年內地多個城市先后頒布限購令，導致更多內地買家轉戰外地市場，福布斯最新發布的2010“中國私人財富白皮書”報告指出，香港已成為內地千萬富豪投資的首選地，超過六成富豪選擇投資房地產。日前剛開盤的位處香港大圍的長江實業地產項目盛薈的負責人稱，該項目的內地買家已由一期的7%上升至目前二期的10%，且呈現出不斷上升的勢頭，平均每天接待的200多臺客中，就有20多臺來自內地。

　　有關房地產專家分析，內地買家轉戰香港市場的另一原因是內地通脹持續升溫，買家為求資金保值，紛紛瞄準租金回報比內地高的香港樓市。另一優勢是人民幣兌換港幣的價差，香港地產人士戲稱，拿人民幣到香港買樓，就等于發展商給你打了個8.5折。此外，香港目前的銀行貸款利率正處于歷史最低位的1%，即使是內地購房者，也可享受五成的貸款。(袁蓓)